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Sobre Políticas Missão Crítica Serviços Executados Fundo Imobiliário Clientes Trabalhe Conosco Contato

Sobre a Rocha e Latrova

A RL Rocha & Latrova Engenharia é uma empresa constituída por especialistas nos diversos ramos das atividades de Avaliação, Engenharia, Arquitetura, Urbanismo, Mercado Imobiliário e Finanças Corporativas que buscam excelência no atendimento as necessidades dos Proprietários, Investidores, Usuários e Gestores de Sites Corporativos.

Nossos executivos e associados possuem experiência superior a 20 anos no atendimento a grandes projetos ligados às atividades críticas dos mais variados segmentos dos Setores Público e Privado; passando por processos de Roll-Outs de Arquitetura, Elétrica, Lógica, Space Planning c/ movimentação de milhares de pessoas , construção de edifícios em tempo record, retrofit de prédios históricos, e até mudança de CPD's e Mesa de operações de Grandes Instituições Financeiras, complementando com larga vivência na gestão de facilities e manutenção de sites administrativos de corporações que trabalham 24 hs por dia e todos os dias do ano, temos uma experiência impar neste mercado.

Fomos certificados pela SGS para ingressar no seleto número de empresas e possuir a ISO 9001 .

Nosso escritório comercial está estrategicamente localizado na Vila Mariana, junto ao eixo norte-sul do metrô de São Paulo, próximo a Av. Paulista e ao Centro Velho onde concentram-se parcela significativa das sedes de importantes grupos nacionais e internacionais e dos poderes públicos.

Políticas

Visão
A Rocha & Latrova busca ser uma empresa reconhecida pela excelência de seu desempenho, comprometida com a melhoria da qualidade de vida de nossos colaboradores, gerando o comprometimento com os objetivos da empresa, procurando sempre fazer certo na primeira vez.

Missão
A Rocha & Latrova busca excelência no atendimento e prestação de serviços com certificação ISO 9001/2008 e compromisso contínuo de garantir a qualidade de seus serviços.

Política da Qualidade
A nossa Política da Qualidade é atender as expectativas de nossos clientes através do gerenciamento na prestação de serviços de engenharia civil, elétrica, mecânica, estruturas e arquitetura, produzindo resultados para os clientes através da melhoria contínua e no desenvolvimento de nossos colaboradores.

Missão Crítica

A divisão de missão crítica desenvolve estudos, projetos, gerenciamento e posteriormente as obras necessárias e voltadas exclusivamente para a área de Datacenter das empresas.

Todos os nossos projetos colocam a eficiência energética e a sustentabilidade em primeiro plano.

Conta com profissionais com experiência comprovada nesse setor há mais de 25 anos e participa ativamente dos principais projetos em andamento nos maiores datacenters no Brasil.

• Assessment

• sistemas de UPS´s

• Sistema de HVAC

• Sistema de Geradores

• Sistema de CAG

• Salas de Tecnologia(servidores, discos e Mainframes)

Buscando novas tecnologias a empresa investe em treinamentos no Brasil e exterior. Nos últimos dois anos visitamos feiras, congressos(DCD/DCW) e fabricantes na América Latina(Argentina e Chile), Europa(Espanha, Alemanha, Inglaterra e França) e Asia(China).

Estivemos nos principais Datacenters da Espanha e do Reino Unido e em parceria com a empresa inlgesa MPL trouxemos ao Brasil a tecnologia de PDU´s com monitoração de energia por tomada, temperatura e umidade dos racks de servidores e mainframes.

Esta tecnologia visa dar segurança e confiabilidade trazendo redução no PUE e baixos investimentos no curto e longo prazo.


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Serviços Executados

• Construção e Reforma de agências bancárias;
• Sistema de Pressurização de Escadas de Emergência;
• Roll-Out Tecnológico em agências bancárias;
• Roll-Out de No-Breaks;
• Implantação de Datacenter; Plano Diretor para Datacenter; Soluções de segurança;
• Projeto-Piloto para área bancária;
• Implantação de Lojas de Auto Atendimento;
• Adequação de Lay-Outs;
• Implantação de Espaço Multi-Bancos;
• Infra-Estrutura para Eventos;
• Construções e Reformas Residenciais e Comerciais; Lojas de Varejo;
• Avaliações de Imóveis Urbanos e Rurais, Máquinas e Equipamentos;
• Locação Garantida de Imóveis/Venda de Imóveis/Built to Suit/Retrofit de Imóveis/Projetos Especiais;
• Reformas e Construções de mall e Prédios comerciais;Construção de Datacenter


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Fundo Imobiliário

São recursos captados através do sistema de distribuição de valores mobiliários e destinados a aplicação de investimentos imobiliários com prazo determinado ou indeterminado.

É exclusivamente destinado ao desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, como construção de imóveis, aquisição de imóveis prontos ou investimentos em projetos visando viabilizar o acesso à habitação e serviços urbanos, inclusive em áreas rurais, para posterior alienação, locação ou arrendamento.

Os imóveis, bens e direitos de uso a serem adquiridos pelo Fundo são objetos de prévia avaliação.

As cotas não são resgatáveis. Elas devem ser negociadas no Mercado de Capitais por intermédio de instituições autorizadas pelo Banco Central para fundo com mais de 50(cinquenta) cotistas;

Sua tributação é idêntica as demais aplicações de renda variável.

Nossa empresa possui mais de 10 anos de mercado e conhece as áreas de avaliação, projetos, gerenciamento, construção civil e possui em seu corpo diretivo a experiência de mais de 10 anos no mercado de capitais.

Vantagens de se investir em fundo imobiliário.

QUALQUER COTISTA COMO DONO DE GRANDES EMPREENDIMENTOS OU FAZENDO PARTE DE UM GRUPO QUE PODE TER RENDA DE ALUGUEL.
Nós como construtora e administradores de fundo desses empreendimentos, vendemos uma parte do imóvel em cotas e o dono de cada cota recebe um valor proporcional do aluguel. Ou seja, qualquer um pode aplicar dinheiro em imóvel alugado.

ISENÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA
Isenção de imposto de renda para pessoas físicas que tenham menos de 10% da totalidade de cotas do fundo e exclusivamente para fundos imobiliários cujas cotas sejam negociadas em Bolsa de Valores e que tenham mais de 50 cotistas.

TAXA DE JUROS EM BAIXA
Com a queda da taxa básica de juros, os fundos imobiliários se tornam uma boa oportunidade para investidores, pois se trata de ativo real.

CUSTOS DE TRANSAÇÃO
Os custos em média são muito inferiores às transações imobiliárias e, portanto traz uma rentabilidade acima de locação para pessoa física ou jurídica comum.

DIVERSIFICAÇÃO
Nossos fundos imobiliários são uma excelente opção, pois trazem em seu próprio portfólio diferentes tipos de imóveis. Não somos favoráveis a concentração.

BOA LIQUIDEZ
A venda de um imóvel é de difícil liquidez e exige cuidados. O fundo permite negociar as cotas em Bolsa. E você não precisa vender todas as suas cotas, pode negociar apenas parte delas. E mesmo que o fundo não tenha liquidez diária, uma semana costuma ser um prazo razoável para a venda das cotas.

RENTABILIDADE ACIMA DO DI
Com o compromisso de nosso governo estar em pleno crescimento, os imóveis te valorizado a 10% ao ano. Com a valorização do imóvel somado a renda do mesmo subtraindo a depreciação, temos com certeza uma valorização acima do mercado.

BOAS OPÇÕES DE FUNDO:
1. FUNDO IMOBILIÁRIO EXCUSIVO PARA JOGADORES DE FUTEBOL
2. FUNDO IMOBILIÁRIO EXCLUSIVO PARA CAPITAL ESTRANGEIRO
3. FUNDO IMOBILIÁRIO DE VAREJO
4. FUNDO IMOBILIÁRIO DE ATACADO
5. FUNDOS DE GRANDES EMPREENDIMENTOS

Clientes

Bancos


Outros segmentos


Serviços Voluntários

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Contato

Endereço
Rua Tomás Alves, 184 – Vila Mariana
CEP: 04017-070
São Paulo - SP - BRASIL
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Telefone
+55 11 5539 2969

E-mail
rl@rochaelatrova.com.br

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